Achat LE POULIGUEN 44510

Achat LE POULIGUEN 44510

+6

Centre.

LE POULIGUEN 44510

627 000 € *

* 627000 € honoraires inclus

600 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Réf : 156

Belle et lumineuse maison de vacances avec salon/séjour à double exposition, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et w.c. Salle de jeux en rez-de-jardin. Cour. GRAND GARAGE . Idéal... Voir plus

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Centre.

Descriptif

Réf : 156

Belle et lumineuse maison de vacances avec salon/séjour à double exposition, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et w.c. Salle de jeux en rez-de-jardin. Cour. GRAND GARAGE . Idéal... Voir plus

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Accès Gare

2 min

Taxe Habitation

1745 €

Surface séjour

32.26 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

12/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

370 kWh/m2 par an

Surface terrain

139 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 370 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4240€

Logement à consommation énergétique excessive

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LE POULIGUEN 44510

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Dont 5,00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 570 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

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Le séjour, la cuisine et son arrière cuisine ont un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis.
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A l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bains et un 2d w.c.
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Elle vous promet de jolis moments à passer en famille ou entre amis.

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

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Le tout sur un agréable terrain arboré avec garage et dépendance de jardin. Un vrai havre de paix.

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé