Achat LE POULIGUEN 44510

Achat LE POULIGUEN 44510

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Secteur prisé.

LE POULIGUEN 44510

699 000 € *

* 699000 € honoraires inclus

670 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Réf : 451

A deux pas de la plage , dans un quartier prisé du Pouliguen ,cette maison vous séduira par son environnement . Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisi... Voir plus

162 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Secteur prisé.

Descriptif

Réf : 451

A deux pas de la plage , dans un quartier prisé du Pouliguen ,cette maison vous séduira par son environnement . Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisi... Voir plus

162 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

3

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

172.8 kWh/m2 par an

Conso Energ

179.3 kWh/m2 par an

Surface terrain

869 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 179.3 kWh /m².an 172.8 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3030€

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LE POULIGUEN 44510

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Dont 3 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 680 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

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Sous-sol avec douche de plage et stationnement possible . Idéal pied à terre.

A visiter sans tarder.

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé