LE POULIGUEN

Appartement 2 pièces en hyper centre

LE POULIGUEN 44510

217 500 € *

* 217500 € honoraires inclus

210 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Réf : 288

Découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces situé en plein coeur du bourg à proximité immédiate de toutes les commodités et du port. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée... Voir plus

37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 pièces en hyper centre

Descriptif

Réf : 288

37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Ecole

0.3 min

Accès Gare

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

16.59 m2

Jardin

Non

Année construction

1949

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Oui

Date ERP

04/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 800€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 36 m² 6

LE POULIGUEN 44510

210 940 €

A visiter sans tarder : Bel appartement T2 en Duplex vendu meublé avec goût, entièrement rénové, situé dans une résidence de standing avec piscine et tennis, à 2 pas de la plage, offrant au RDC une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un grand balcon et une salle de bain .
Au 1er étage , 1 grande chambre de plus de 20 m² au sol avec 2 lits doubles actuellement séparés par un voilage mais possibilité de mettre une porte atelier moderne pour plus d'intimité.
Une place de parking et un local à vélos viennent compléter ce bien.

Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 199 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé