Hyper centre - Tout à pied.

LA BAULE ESCOUBLAC 44500
231 900 € *

* 231900 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Réf : 239
Charmant appartement de type II offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau. Sous-sol complet de 95 m² avec plusieurs caves. Gros potentiel. Parking. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.... Voir plus
35.5 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Hyper centre - Tout à pied.

Descriptif

Réf : 239
Charmant appartement de type II offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau. Sous-sol complet de 95 m² avec plusieurs caves. Gros potentiel. Parking. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.... Voir plus
35.5 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Nombre étages
1
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.05 km
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Charges annuelles (ALUR)
732 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
21.44 m2
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
02/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
263 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 263 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 787€ et 1065€ au 01/01/2023

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Le quartier

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé